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                日本大阪市淀川区十三本町小户型公寓

                1,590万円 约93万人民币

                公寓 | 25.74㎡ | 1K | 14层 | 共15层 | 2012年建 (筑9年)

                地址:大阪市淀川区十三本町1丁目6-19

                交通:阪急京都线十三站徒步3分钟

                张鑫
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                • 交通:

                  阪急京都线十三站徒步3分钟

                房源特色
                公寓目前有租客,月租金73000日元。有电梯,有电子门禁,高层采光好。离车站近。
                物件详细情报
                • 1,590万円
                • 93万人民币
                • 公寓
                • 2012年03月 (筑9年)
                • SRC
                • 25.74平米
                • 168户
                • 14层/共15层
                • 1K
                • 南西
                • 出租中
                • 73,000日元/月
                • 5,800日元/月
                • 1,160日元/月
                • 商业地域
                • 所有权
                地址 大阪市淀川区十三本町1丁目6-19
                交通

                阪急京都线十三站徒步3分钟

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                日本购房相关费用一览
                交易费用
                房产价格 1,590万日元(93.9万元)
                所有权登记税
                登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                6万日元(0.4万元)
                不动产取得税
                在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                15万日元(0.9万元)
                印花税
                买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                1万日元 (590元)
                司法书士费
                代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                10万日元 (5,904元)
                地震火灾保险
                地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                10万日元 (0.6万元)
                中介手续费
                房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                59.1万日元 (3.5万元)
                实际总费用 1,692万日元 (99.9万元)
                持有费用
                固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                出租管理公司费用
                管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                今日参考汇率1日元=0.059039人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                张鑫
                张鑫

                本人2009年留学到日本,毕业于北九州市立大学。从事日本房地产中介多年,擅长为客户定制合理的房产投资方案。办理经营管理签证,为客户提供高质量的服务。

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