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                日本京都市西京区桂一户建

                5,580万円 约327万人民币

                一户建 | 95.22㎡ | 3LDK | 共2层 | 2021年建 (新筑)

                地址:京都市西京区桂上豆田町

                交通:阪急电车桂站徒步8分钟

                田中文彬
                附近周边
                • 交通:

                  阪急电车桂站徒步8分钟

                房源特色
                长期优良建筑,有2台停车位,门前道路宽阔,自家车出行便利,10米高度地区,周边无高楼遮挡。3室1厅,2卫加大空间阁楼,住的舒心。小学徒步仅4分钟,生活、工作、育儿都可以兼备。
                物件详细情报
                • 5,580万円
                • 327万人民币
                • 一户建
                • 2021年03月 (新筑)
                • 木造
                • 95.22平米
                • 108.15平米
                • 1户
                • 共2层
                • 3LDK
                • 空室
                • 60%
                • 100%
                • 第1种低层住居地域
                • 所有权
                地址 京都市西京区桂上豆田町
                交通

                阪急电车桂站徒步8分钟

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                日本购房相关费用一览
                交易费用
                房产价格 5,580万日元(328.0万元)
                所有权登记税
                登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                22万日元(1.3万元)
                不动产取得税
                在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                55万日元(3.3万元)
                印花税
                买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                3万日元 (1,763元)
                司法书士费
                代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                15万日元 (8,817元)
                地震火灾保险
                地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                37万日元 (2.2万元)
                中介手续费
                房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                190.7万日元 (11.2万元)
                实际总费用 5,904万日元 (347.0万元)
                持有费用
                固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                出租管理公司费用
                管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                今日参考汇率1日元=0.058781人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                田中文彬
                田中文彬

                在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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