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                日本东京都北区王子公寓整栋

                1亿6,880万円 约992万人民币

                整栋公寓 | 258.42㎡ | 1K * 12 | 共3层 | 1989年建 (筑32年)

                地址:东京都北区王子本町2丁目24-9

                交通:东京地铁南北线王子站徒步8分钟

                俞 裕木
                附近周边
                • 交通:

                  东京地铁南北线王子站徒步8分钟 都电荒川线王子站前徒步8分钟

                房源特色
                公寓位于东京都北区,北区位于东京23区的北端,区内总共有11个JR的车站,是东京都内拥有JR车站最多的一个区,去东京都心的交通方便。距离最近车站王子站徒步8分钟,由王子站出发,到上野站12分钟,到秋叶原站16分钟,到东京站20分钟,交通便利。王子站前商业繁华,临近亲水公园,北区市役所也在徒步圈范围内,生活设施齐全。北区内拥有东京福祉大学、东京成徳大学短期大学、星美学园短期大学,因此针对学生群体的租赁需求很高。
                公寓于1989年3月份建成,永久产权,符合新抗震标准。公寓设有室内照明,独立洗漱台,淋浴房,洗衣机放置处等。公用部分设备有邮箱,防范摄像机等,生活便利性高。由于前往东京都心的交通方便,也吸引了大量临县人口的流入。无论是从地价还是空室率等方面看,北区都适合投资。
                物件详细情报
                • 1亿6,880万円
                • 992万人民币
                • 整栋公寓
                • 1989年03月 (筑32年)
                • RC
                • 258.42平米
                • 142.12平米
                • 12户
                • 共3层
                • 1K * 12
                • 出租中
                • 816,000日元/月
                • 60%
                • 200%
                • 第1种住居地域
                • 所有权
                地址 东京都北区王子本町2丁目24-9
                交通

                东京地铁南北线王子站徒步8分钟

                都电荒川线王子站前徒步8分钟

                所在城市介绍
                东京都 北区
                东京都 北区 北区位于东京23区的北端。区内总共有11个JR的车站,主要通有JR山手线、JR京浜东北线、JR埼京线、东京地铁南北线、都营三田线、都电荒川线等,是东京都内拥有JR车站最多的一个区,去东京都心的交通非常方便。车站周边的商店街设施十分丰富,吸引了大量埼玉县人口的流入。
                北区的地价在东京23区内属于较低的位置,区内地价比较平均,变化幅度较小,地价与租赁价格相平衡。即使持有资本较少的投资者也可以轻松投资,对于初次投资者是不错的选项。
                北区内拥有东京福祉大学(梶原站)、东京成徳大学短期大学(十条站)、星美学园短期大学(赤羽岩淵站),因此针对学生群体的租赁租赁需求很高。
                区内赤羽站周边设施丰富、生活便利,可以直达池袋,新宿,涉谷等热门地区,若结合地区特征经营民宿,也可以获得较可观的入住率。
                北区二手房均价走势 查看更多房价走势
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                日本购房相关费用一览
                交易费用
                房产价格 1亿6,880万日元(992.2万元)
                所有权登记税
                登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                67万日元(4.0万元)
                不动产取得税
                在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                168万日元(9.9万元)
                印花税
                买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                6万日元 (3,527元)
                司法书士费
                代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                15万日元 (8,817元)
                地震火灾保险
                地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                112万日元 (6.6万元)
                中介手续费
                房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                563.6万日元 (33.1万元)
                实际总费用 1亿7,813万日元 (1,047.1万元)
                持有费用
                固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                出租管理公司费用
                管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                今日参考汇率1日元=0.058781人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                俞 裕木
                俞 裕木

                本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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