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                日本东京都目黑区不动前公寓整栋

                5亿8,400万円 约3,432万人民币

                整栋公寓 | 527.68㎡ | 1K | 共5层 | 2020年建 (筑1年)

                地址:东京都目黑区下目黑3-13-13

                交通:东急目黑线不动前站徒步8分钟

                俞 裕木
                附近周边
                • 交通:

                  东急目黑线不动前站徒步8分钟

                房源特色
                日本东京都目黑区不动前收益型房产公寓整栋楼盘项目,可以贷款购买。2020年7月竣工,公寓楼南侧是约5米宽的道路,车辆通行方便。公寓楼为铁筋混凝土造5层建筑,耐用年数久,土地面积155平米,房产面积527平米。全14户,房型设计为适合单身人士和夫妻居住的一居室房型,独立永久产权(附件可获取更多资料)。这栋公寓是专门为爱猫一族设计的,把人类与宠物的生活完美的融合在了一起。公寓全居室新装修,有先进的安保系统,自动门锁,大型包裹存放箱,卫浴分离,温水洗净座便马桶,空调,无线网等硬件设施的配置。
                公寓位于东京都目黑区,区内有多所高校和使馆,包括东京大学和东京工业大学等国立大学,非洲国家驻日使馆多在此区。目黑区每年都会出现在日本人想居住地区的排行榜上,租赁需求旺盛。距离最近车站不动前站徒步8分钟,坐车到目黑站2分钟,惠比寿站3分钟,涩谷站6分钟,新宿站13分钟,大手町站19分钟,东京站20分钟,交通发达,去哪里都很方便。周边配套设施完善,便利店、邮局、超市、公园等各种生活设施均在徒步范围内,生活便利。
                物件编号11031211。
                物件详细情报
                • 5亿8,400万円
                • 3,432万人民币
                • 整栋公寓
                • 2020年07月 (筑1年)
                • RC
                • 527.68平米
                • 155.07平米
                • 14户
                • 共5层
                • 1K
                • 出租中
                • 2,043,000日元/月
                • 80%
                • 300%
                • 近邻商业地域
                • 永久产权
                地址 东京都目黑区下目黑3-13-13
                交通

                东急目黑线不动前站徒步8分钟

                所在城市介绍
                东京都 目黒区
                东京都 目黒区 目黑区位于东京23区的西南部。北部接连涩谷,东品川,西世田谷,南大田的各区。该区每年都会出现在日本人最想居住地区的排行榜上,包括自由が丘,八雲、柿の木坂、駒場、青葉台、上目黒、中目黒、三田等一系列高级住宅区。区内有多所高校和使馆,非洲国家驻日使馆多在此区。坐落于目黑区内的以东京大学,东京工业大学为首的代表日本最高学术水平的国立大学十分有名。
                区内的中目黒站和自由が丘站周边是人气很高的居住地区,未来都将保持较高的租赁需求。目黑区的平均地价在东京内位于上游水平,区内地价的地域间差价不是很大,属于地价比较集中的地区,地价高值出现在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周边地区。
                目黑区的租赁需求十分旺盛,知名度高,资产保值率较高,是适合投资的地区。流经目黑区的目黑川两岸是日本著名的赏樱胜地,每年吸引大量日本国内外游客到此参观。在这里,针对外国游客的民宿出租也是不错的选择。
                目黒区二手房均价走势 查看更多房价走势
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                日本购房相关费用一览
                交易费用
                房产价格 5亿8,400万日元(3,432.8万元)
                所有权登记税
                登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                233万日元(13.7万元)
                不动产取得税
                在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                584万日元(34.3万元)
                印花税
                买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                16万日元 (9,405元)
                司法书士费
                代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                15万日元 (8,817元)
                地震火灾保险
                地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                389万日元 (22.9万元)
                中介手续费
                房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                1,933.8万日元 (113.7万元)
                实际总费用 6亿1,571万日元 (3,619.2万元)
                持有费用
                固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                出租管理公司费用
                管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                今日参考汇率1日元=0.058781人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                俞 裕木
                俞 裕木

                本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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