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                日本东京都涩谷区代官山私人庭院高级低层公寓

                1亿1,800万円 约691万人民币

                公寓 | 59.51㎡ | 1LDK | 1层 | 共4层 | 2012年建 (筑9年)

                地址:东京都涩谷区钵山町3-26

                交通:东急东横线代官山站徒步9分钟

                宅建士赵红旭
                附近周边
                • 交通:

                  东急东横线代官山站徒步9分钟 东京地铁银座线/东京地铁半蔵门线/东京地铁副都心线涩谷站徒步10分钟 JR山手线/埼京线涩谷站徒步10分钟 东急东横线/东急田园都市线/京王井之头线涩谷站徒步10分钟

                房源特色
                日本东京都涩谷区代官山私人庭院高级房产低层公寓,可以贷款购买。2012年2月由野村不动产开发的,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓1室2厅1厨共59.51平米(包括公共收纳库1.28平米),附送私人庭院48.88平米。公寓公共设施齐全,有专人管理,配有自动锁,监视器,快递箱,电梯等,生活舒适。可以饲养宠物,室内精装修非常时尚干净整洁,配有全套现代化厨房,净水器,垃圾处理器,地板暖气,24小时换气系统,步入式衣帽间,自动加热浴缸,浴室通风烘干机,温水洗净座便器等齐全的设备,生活舒适度安全性能高。专属的48.88平米私人庭院是一大亮点,给生活增添了无尽的乐趣。
                公寓位于东京都涩谷区,涩谷区属于便利性比较高又比较时尚的区域,租赁需求较高,区内的代官山是人尽皆知的高级住宅地区,也是日本明星和政要喜爱的居住地。复数线2站可以利用,距离最近的车站代官山站徒步仅需9分钟,JR各线涩谷站徒步10分钟可到达,交通十分方便。公寓所在地临近自由之丘,目黑赏樱地等,是非常有人气的区域。
                物件编号88823811。
                物件详细情报
                • 1亿1,800万円
                • 691万人民币
                • 公寓
                • 2012年02月 (筑9年)
                • RC
                • 59.51平米
                • 48.88平米
                • 24户
                • 1层/共4层/地下1层
                • 1LDK
                • 空室
                • 360,000日元/月
                • 29,850日元/月
                • 12,930日元/月
                • -
                • 永久产权
                地址 东京都涩谷区钵山町3-26
                交通

                东急东横线代官山站徒步9分钟

                东京地铁银座线/东京地铁半蔵门线/东京地铁副都心线涩谷站徒步10分钟

                JR山手线/埼京线涩谷站徒步10分钟

                东急东横线/东急田园都市线/京王井之头线涩谷站徒步10分钟

                所在城市介绍
                东京都 渋谷区
                东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
                区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
                渋谷区二手房均价走势 查看更多房价走势
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                日本购房相关费用一览
                交易费用
                房产价格 1亿1,800万日元(691.8万元)
                所有权登记税
                登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                47万日元(2.8万元)
                不动产取得税
                在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                118万日元(6.9万元)
                印花税
                买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                6万日元 (3,518元)
                司法书士费
                代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                15万日元 (8,794元)
                地震火灾保险
                地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                78万日元 (4.6万元)
                中介手续费
                房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                396.0万日元 (23.2万元)
                实际总费用 1亿2,460万日元 (730.5万元)
                持有费用
                固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                出租管理公司费用
                管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                今日参考汇率1日元=0.058627人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                宅建士赵红旭
                宅建士赵红旭

                本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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