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                横滨市中区百货大楼(未公开物件)

                11亿0,000万円 约6,494万人民币

                整栋公寓 | 4166.64㎡ | 1K | 共6层 | 1990年建 (筑31年)

                地址:神奈川县横滨市中区牧原15-6

                交通:JR东日本根岸线山手站徒步11分钟

                石川
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                • 交通:

                  JR东日本根岸线山手站徒步11分钟 JR东日本根岸线石川町站徒步20分钟

                房源特色
                1990年4月建,建筑年代符合新耐震标准。位于神奈川县横滨中区的百货大楼投资物件,回报率比较高,日本银行可以贷款。这是一栋欧式风格的建筑物,一层有快餐巨头KFC的入驻。可出租店铺+住宅39间、机械式停车场24台,租金年收入8233万日元(约480万元人民币)。
                物件详细情报
                • 11亿0,000万円
                • 6,494万人民币
                • 整栋公寓
                • 1990年04月 (筑31年)
                • RC
                • 4166.64平米
                • 1462.62平米
                • 39户
                • 共6层/地下1层
                • 1K
                • 出租中
                • 6,860,833日元/月
                • 80%
                • 300%
                • 商业地域
                • 永久产权
                地址 神奈川县横滨市中区牧原15-6
                交通

                JR东日本根岸线山手站徒步11分钟

                JR东日本根岸线石川町站徒步20分钟

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                日本购房相关费用一览
                交易费用
                房产价格 11亿0,000万日元(6,494.3万元)
                所有权登记税
                登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                440万日元(26.0万元)
                不动产取得税
                在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                1,100万日元(64.9万元)
                印花税
                买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                32万日元 (18,892元)
                司法书士费
                代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                15万日元 (8,856元)
                地震火灾保险
                地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                733万日元 (43.3万元)
                中介手续费
                房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                3,636.6万日元 (214.7万元)
                实际总费用 11亿5,956万日元 (6,846.0万元)
                持有费用
                固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                出租管理公司费用
                管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                今日参考汇率1日元=0.059039人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                石川

                本人已居住在日本有十年之久,专业于在日本东京的豪宅置业,日本执照房地产经济师。

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